Når en bolig sælges eller udlejes, skal den have en gyldig energimærkning. En energimærkning er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand.
Energimærkningen består af to dele:
- En vurdering, der viser hvor store energiudgifter, der er for boligen - for eksempel til olie, gas, fjernvarme, el og vand.
- Et besparelsesforslag der viser hvilke forbedringer, det kan svare sig at gennemføre ved boligen.
Besparelsesforslagene viser også, hvor meget man kan reducere energiudgifterne, hvis man foretager forbedringer af boligen med ekstra isolering eller energivinduer.
Men hvis der ved energimærkningen identificeres besparelser med en tilbagebetalingstid på under 10 år, der tilsammen udgør mere end 5 pct. af energiforbruget, er gyldigheden dog kun 7 år. Energimærkningen må gerne genbruges, når boligen skal sælges igen; blot det sker inden for gyldighedsperioden på 7 eller 10 år.